Background
➢ 5-star Hotel in Cau Giay, Hanoi.
➢ Area: 2,075 square meters
• Building area: 847 square meters
• Total floor area: 14,400 square meters
• Area of courtyard and internal roads: 843 square meters
• Greenery area: 310 square meters
• Pool area: 75 square meters
➢ Revenue in 2019 (pre-COVID): 5.4 mil USD, with a profit margin of 47%
➢ Construction density: 42.4%. Construction details: 2 basement levels, 18 above-ground floors. It comprises 160 standard 4-star hotel rooms; design includes 2 bars (1 bar on the basement floor and 1 bar on the 18th floor); 1 elegant restaurant for conferences, birthdays, weddings; professional management and operation by a foreign company; average occupancy rate of 85% and stable.
• Swimming pool: located on the 1st floor. The hotel has an outdoor adult pool with a depth of approximately 1.2 meters, adjacent to a children's pool with a depth of around 1 meter. All pools are of the all-season type, with temperature adjustments for cold weather.
• The children's play area is on the 17th floor, featuring a variety of indoor games available free of charge for children.
• Conference and event rooms: Capacity of 200 guests.
• Room description: 18 floors high, with 160 premium standard guest rooms designed in a luxurious style. Each room is fully equipped with amenities such as air conditioning, refrigerator, wardrobe, Wi-Fi, cable/satellite TV, safe, and a work desk. The en-suite bathroom comes with a shower and hairdryer. All room categories include a kitchenette with complete utensils, microwave, and stove.
• Food Exchange Restaurant: located on the 2nd floor, specializing in buffet selections.
• Gourmet Bar: located on the 1st floor, serving light meals, nutritious lunch options from both European and Asian cuisines, famous Spanish tapas, and desserts.
➢ Hotel is situated in Cau Giay district, Hanoi.
➢ The hotel is invested and managed by the reputable French corporation, Accor. It has been operational since 2015, and throughout its construction until now, the hotel has regularly maintained and upgraded its facilities, with the most recent renovation in 2021.
➢ Payment method: Transfer share
➢ Legal documents of Project/Asset: Full legal compliance (investment certificate, construction permit, fire safety certificate, etc.).
The land ownership certificate is valid for 50 years (issued from January 27, 2005, to January 27, 2055, according to the investment certificate), with annual land lease payments.
---------------------
➢ Khách sạn có sẵn tại Duy Tân, Cầu Giấy, Hà Nội.
➢ Diện tích 2075m²
Diện tích xây dựng 847m²
Diện tích sàn xây dựng: 14.400m²
Diện tích sân, đường nội bộ: 843m²
Diện cây xanh: 310 m²
Diện tích bể bơi: 75 m²
➢ Doanh thu 2019 (trước covid): 130 tỷ VND, lợi nhuận 47%
➢ Mật độ xây dựng: 42,4 %. Xây dựng: 2 tầng hầm, 18 tầng nổi. Gồm 160 phòng khách sạn tiêu chuẩn 4 sao; thiết kế: 2 Bar (1 bar tầng hầm và 1 bar tầng 18); 1 nhà hàng sang trọng, tổ chức hội nghị, sinh nhật, tiệc cưới; khai thác và quản lý chuyên nghiệp của công ty nước ngoài; công năng khai thác trung bình 85% và ổn định
Hồ bơi: tầng 1. Khách sạn có hồ bơi người lớn ngoài trời với độ sâu khoảng 1.2m, kế bên là hồ bơi trẻ em với độ sâu khoảng 1m. Các hồ bơi đều thuộc loại hồ bơi bốn mùa, khi trời lạnh nước sẽ được chỉnh ấm.
Khu vui chơi trẻ em nằm ở tầng 17, với đa dạng các trò chơi trong nhà miễn phí dành cho các bé.
Phòng hội nghị và sự kiện: Sức chứa 200 khách.
Mô tả loại phòng: 18 tầng với 160 phòng nghỉ cao cấp tiêu chuẩn, thiết kế theo phong cách sang trọng. Mỗi phòng đều được trang bị đầy đủ các thiết bị như máy điều hòa, tủ lạnh, tủ quần áo, wifi, truyền hình cáp/ vệ tinh, két sắt, bàn làm việc. Phòng tắm riêng đi kèm tiện nghi vòi sen và máy sấy tóc. Tất cả hạng phòng đều có bếp với đầy đủ đồ dùng, lò vi sóng, bếp từ.
Nhà hàng Food Exchange: tầng 2, chuyên phục vụ buffet tự chọn.
Gourmet Bar: tầng 1, chuyên phục vụ từ những món ăn nhẹ, bữa trưa giàu dinh dưỡng Âu Á, đến món tapas nổi tiếng của Tây Ban Nha và tráng miệng.
➢ Khách sạn tọa lạc tại quận Cầu Giấy, Hà Nội.
➢ Khách sạn do Tập đoàn danh tiếng đến từ Pháp - Accor đầu tư cùng quản lý, đã đưa vào hoạt động từ năm 2015 và từ khi xây dựng đến nay, khách sạn luôn tu sửa cơ sở vật chất thường xuyên, lần nâng cấp gần nhất là vào năm 2021.
➢ Hình thức thanh toán: Chuyển nhượng cổ phần công ty
➢ Hồ sơ pháp lý của dự án/ tài sản: Có đầy đủ pháp lý (giấy chứng nhận đầu tư, giấy phép xây dựng, PCCC... )
Sổ đỏ 50 năm (cấp từ ngày 27/1/ 2005 đến 27/1/2055 theo giấy chứng nhận đầu tư), trả tiền thuê đất hàng năm
