Selling Projects/ Business Assets - Real estate business

Background

➢ Land area: 40m × 40m, more than 1,100m2 ➢ 3 frontages, recognized 557m2 ➢ Floor area: 5,500m2 ➢ Structure: 2 basements, 13 floors ➢ Parking for 10 cars and 800 motorbikes ➢ Lease contract: ~16 billion/year (VIP cash flow) ➢ Prime location in the road of Bình Thanh District ------------------------------------- ➢ Diện tích đất: 40m × 40m, hơn 1.100m2 ➢ Lộ giới 3 mặt tiền, công nhận 557m2 ➢ Diện tích sàn: 5.500m2 ➢ Kết cấu: 2 hầm trệt, 13 tầng ➢ Để được 10 xe hơi, 800 xe máy ➢ Hợp đồng thuê: ~16 tỷ/năm (dòng tiền VIP) ➢ Vị trí đắc địa mặt tiền đường quận Bình Thạnh

Main profession

Real estate business

Background

➢ Total hospital project area: 2.2 hectares, medical facility land (building a general hospital) ➢ General hospital project with 250 beds ➢ 3 frontages, next to the courthouse ➢ Maximum height of 5-9 floors ➢ Maximum land use coefficient 3.8 ➢ Maximum construction density 40% ➢ The architectural form is consistent with the hospital's architecture but in harmony with the regional landscape and architectural space. District 2, the location will become the gateway medical cluster to the East of the city The state leases land with a one-time payment Land lease term is 50 years from October 8, 2014, red book until October 8, 2064 -------------------------------- ➢ Tổng diện tích dự án bệnh viện: 2.2 ha, đất cơ sở y tế (xây dựng bệnh viện đa khoa) ➢ Dự án bệnh viện đa khoa với Quy mô 250 giường ➢ 3 mặt tiền, kế bên toà án ➢ Tầng cao tối đa 5-9 tầng ➢ Hệ số sử dụng đất tối đa 3,8 ➢ Mật độ xây dựng tối đa 40% ➢ Hình thức kiến trúc phù hợp với kiến trúc của bệnh viện nhưng hài hoà với không gian kiến trúc cảnh quan khu vực Quận 2, vị trí sẽ trở thành cụm y tế cửa ngõ phía Đông thành phố Nhà nước cho thuê đất trả tiền 1 lần Thời hạn thuê đất 50 năm từ 8/10/2014, sổ đỏ đến 8/10/2064

Main profession

Real estate business

Background

Describe project: - Project > 3 hectares to build 190 townhouses in Pham Van Hai commune, Binh Chanh district, Ho Chi Minh city. - Project legality has been implemented: Investment policy approval and site clearance have been approved. - Project progress: Complete 1/500, pay taxes for changing purposes, construct infrastructure, build townhouses. The company needs to look for partners with the following capital sources for cooperation: - Contribute capital to implement projects converted into products. - Loans to mortgage assets to complete the project. - Search for a project development unit with escrow capacity and accompany the investor to develop the project.

Main profession

Real estate business

Background

M&A PEARL 5 TOWER OFFICE BUILDING Area: 1689.9m2 (38x45), 100% new Total floor area: 18,400m2 (804m2/floor and 1058m2/floor. 18 floors + 3 basements, 2.7m high ceiling. Rental area: 100m2, 200m2, 300m2, 400 & 680m2 - Security gate with facial recognition - Saint Gobain glass coated with 2 layers of LowE heat. - TRANE brand air conditioning system. - 3 basement parking levels of 4848m2. - 5 Schindler brand elevators 3m/s. - 100% NEW BUILDING. ---------------------------------------------- M&A TOÀ NHÀ VĂN PHÒNG PEARL 5 TOWER DT: 1689.9m2 (38x45), mới 100% Tổng DT sàn: 18.400m2 (804m2/sàn và 1058m2/sàn. 18 tầng + 3 tầng hầm, trần cao 2.7m. DT cho thuê: 100m2, 200m2, 300m2, 400 & 680m2 - Cổng an ninh nhận diện khuôn mặt - Kính Saint Gobain phủ 2 lớp nhiệt LowE. - Hệ thống máy lạnh hiệu TRANE. - 3 tầng hầm đậu xe 4848m2. - 5 thang máy hiệu Schindler 3m/s. - TOÀ NHÀ MỚI 100%.

Main profession

Real estate business

Background

- Name: Housing project combining commercial and services - Total square: 63000m2 - Location: Bình Chánh District, HCMC - Year of starting: 2018

Main profession

Real estate business

Background

Selling Corner Building with 2 Fronts on Nguyen Van Thu, Da Kao Ward, District 1 | Price 108 Billion (TL). ▪️Area: 8.5x20m (square). ▪️The contract is renting for 385 million/month ▪️ Current status: Basement + 7 floors ▪️ Selling price 108 Billion (TL). ------------------------- Bán Toà Góc 2 Mặt Tiền Nguyễn Văn Thủ, P. Đa Kao, Q1 | Giá 108 Tỷ (TL). ▪️Diện tích: 8,5x20m (vuông vức). ▪️HĐ đang cho thuê 385tr/th ▪️Hiện trạng: Hầm + 7 lầu ▪️Giá bán 108 Tỷ (TL).

Main profession

Real estate business

Background

Amusement park residential area project in Hiep Binh Phuoc Ward, Thu Duc District, Ho Chi Minh City. The entire land area has a total area: 26.7 hectares (In words: Twenty-six point seven hectares). + Land plot number: determined based on the 1/2000 scale land location map. + Land use purpose: Construction of a residential amusement park in Hiep Binh Phuoc Ward, Thu Duc District, Ho Chi Minh City; Private use: 26.7 hectares (In words: Twenty-six point seven hectares). General use: 0m2 (In words: No square meters). Location and boundaries of the Project planning area: (According to the project's current status map). Purpose of use: Long-term residential land. Construction criteria: Based on the decision to approve the detailed planning of 1/500. Land use coefficient for the entire area: 1.5. Land use term according to regulations of the State of Vietnam; - Project transfer value 100%. --------------------------- Dự án khu dân cư công viên giải trí tại P. Hiệp Bình Phước, Q. Thủ Đức, Tp.HCM. Toàn khu đất có tổng diện tích: 26,7ha (Bằng chữ: Hai mươi sáu phẩy bảy héc ta). + Thửa đất số: được xác định căn cứ vào bản đồ vị trí giới hạn khu đất tỉ lệ 1/2000. + Mục đích sử dụng đất: Xây dựng khu dân cư công viên giải trí tại P. Hiệp Bình Phước, Q. Thủ Đức, Tp.HCM; Sử dụng riêng: 26,7ha (Bằng chữ: Hai mươi sáu phẩy bảy héc ta). Sử dụng chung: 0m2 (Bằng chữ: Không mét vuông). Vị trí và ranh giới khu vực quy hoạch Dự án: (Theo bản đồ hiện trạng của Dự án). Mục đích sử dụng : Đất ở lâu dài. Chỉ tiêu xây dựng : Căn cứ váo quyết định duyệt quy hoạch chi tiết 1/500. Hệ số sử dụng đất toàn khu: 1,5. Thời hạn sử dụng đất theo quy định của Nhà nước Việt Nam; - Giá trị chuyển nhượng Dự án 100%.

Main profession

Real estate business